UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Anillo Vial Cartagena-Barranquilla | Zona Norte | Frente a Serena del Mar

EXPLORE EL TERRENO

Vea la ubicación exacta del proyecto, el contexto de los desarrollos residenciales cercanos, y el flujo vehicular del Anillo Vial.

Abrir en Google Earth

Se abrirá en una nueva ventana. Requiere Google Earth instalado o navegador compatible.

DETALLES DE UBICACIÓN

DIRECCIÓN

Anillo Vial Cartagena-Barranquilla
Zona Norte, Cartagena de Indias
Bolívar, Colombia

Acceso

  • Frente directo al Anillo Vial (vía principal)
  • Acceso vehicular desde ambas direcciones
  • A 20 minutos del centro de Cartagena
  • A 15 minutos del aeropuerto Rafael Núñez

Desarrollos Cercanos

Desarrollo Distancia Habitantes
Serena del Mar Frente al proyecto 6K → 108K
Barcelona de Indias 2 km En construcción
Otros desarrollos 5-10 km 20K+ proyectados

VENTAJA COMPETITIVA

Zero competencia comercial en un radio de 10 km. Los residentes actuales deben viajar 25+ minutos para cualquier necesidad comercial o automotriz.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

13,000 m²
ÁREA TOTAL
80 m
FRENTE A VÍA
Plano
TOPOGRAFÍA
Comercial
USO DE SUELO

Distribución del Terreno

Edificio principal (10 locales)2,600 m²
Península servicios1,300 m²
Parqueaderos (70 espacios)3,500 m²
Circulación y áreas verdes5,600 m²
TOTAL 13,000 m²

Servicios Públicos

  • Energía eléctrica disponible (alta capacidad)
  • Acueducto y alcantarillado
  • Gas natural
  • Fibra óptica / telecomunicaciones

DEMOGRAFÍA DEL MERCADO

100,000+
HABITANTES PROYECTADOS (10 años)
4-6
ESTRATOS PREDOMINANTES
$0
COMPETENCIA EN 10 KM

Perfil del Consumidor

  • Familias jóvenes profesionales
  • Ejecutivos y empresarios
  • Jubilados con alto poder adquisitivo
  • Vehículos promedio: COP $100-150 MM

Necesidades Desatendidas

  • Concesionarios automotrices
  • Servicios automotrices (serviteca, taller)
  • Supermercados y retail
  • Restaurantes y entretenimiento
  • Servicios de salud

AGENDE UNA VISITA AL TERRENO

Nada reemplaza ver la ubicación en persona. Conozca el flujo vehicular, los desarrollos cercanos, y el potencial del proyecto.

Agendar Visita